更新情報一覧

該当公開件数20件    1~20件表示

2022-06-28

不動産売却で売買契約締結時の必要書類や取得方法は?の画像

不動産売却で売買契約締結時の必要書類や取得方法は?

不動産売却時は、売買契約を結ぶ際にさまざまな書類の用意が必要です。 不動産売却の前や契約締結時、決済時などタイミングに応じた必要書類や取得方法を知っておき、早めに準備しましょう。 今回は、...

2022-06-21

福岡市中央区での不動産売却で海沿いの不動産は塩害の影響がある...の画像

福岡市中央区での不動産売却で海沿いの不動産は塩害の影響がある...

福岡市中央区は九州最大の繁華街、天神通がにぎやかな場所ですが、海沿いは塩害の被害に悩んでいる方も多く存在する地域です。 海水に含まれた塩分による塩害は、建物を腐食し劣化を早めます。 不動産...

2022-05-31

不動産売却で税金対策するには?取得費が不明なときの対処法もご...の画像

不動産売却で税金対策するには?取得費が不明なときの対処法もご...

不動産売却をおこなうとき、税金のことも気になりますよね。 福岡市中央区・城南区で不動産売却をご検討中の方も、税金対策について高い関心をお持ちかと思います。 そこで、不動産売却でおこなえる税...

2022-05-24

相続した不動産売却の注意点とは?売る方法や媒介契約についての画像

相続した不動産売却の注意点とは?売る方法や媒介契約について

不動産を相続した方のなかには、その不動産を売却したいと考えている方もいるのではないでしょうか。 しかし相続した不動産をどのように売却すれば良いのかお悩みの方もいるかも知れません。 ここでは...

2022-05-17

相続した不動産売却にかかる税金は?特例制度を活用して賢く節税...の画像

相続した不動産売却にかかる税金は?特例制度を活用して賢く節税...

相続した不動産を売却したときは5種類もの税金が発生します。 このなかには、必ずかかるものとかからない可能性のあるもの、さらに、特例制度を利用することで節税になるものとさまざまです。 今回は...

2022-05-10

共有名義の不動産売却!売却方法や注意点についても解説の画像

共有名義の不動産売却!売却方法や注意点についても解説

共有名義の不動産の売却をお考えの際には、どのようにして売却すればいいのかお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか? この記事では、共有名義とはどのようなものなのか、そして共有名義の不動産...

2022-04-26

不動産売却のとき気になる費用である住宅ローンと仲介手数料をご...の画像

不動産売却のとき気になる費用である住宅ローンと仲介手数料をご...

不動産売却をおこなうとき、住宅ローンが残っている場合はどうしたら良いのでしょうか。 また、住宅ローンが残っていても売却が可能なのかも気になるかと思います。 そこで福岡市中央区の方に向けて、...

2022-04-19

相続後の不動産売却にかかる所得税や控除についてご紹介の画像

相続後の不動産売却にかかる所得税や控除についてご紹介

相続によって不要な不動産を引き継ぐことはありますが、不動産は所有しているだけでコストがかかるため早めに売ってしまいたいという方も多いでしょう。 しかし、不動産を売却する際には譲渡所得税などの...

2022-04-12

不動産売却でするインスペクションとは?メリットや費用もご紹介...の画像

不動産売却でするインスペクションとは?メリットや費用もご紹介...

不動産売却をするときに、高く売れる方法を探すことが多いかと思います 安心して高く売却したい方には、インスペクションをすることをおすすめします。 今回は、インスペクションのメリット・デメリッ...

2022-04-05

福岡市中央区で土地売却のタイミングを知りたい!の画像

福岡市中央区で土地売却のタイミングを知りたい!

土地売却を検討していると、「売却に適したタイミングはいつなのだろう」と考えることも多いかと思います。 土地売却のタイミングを判断するためには公示地価や人口動向を知ることも大切です。 今回は...

2022-03-29

相続した不動産を売却する流れと相続登記について解説の画像

相続した不動産を売却する流れと相続登記について解説

相続した不動産を売却することは通常の売却とは異なった手続きなどが必要となります。 本記事では相続した不動産を売却する流れと相続登記について解説します。 相続した不動産の売却を検討中の方はぜ...

2022-03-22

福岡市でおこなわれている空き家対策とは?自分でも可能な対処法...の画像

福岡市でおこなわれている空き家対策とは?自分でも可能な対処法...

空き家は管理をおこなわず放っておくとトラブルが起きる可能性もあるため、どのように対策をおこなったら良いかとても気になりますよね。 そこで、ここでは「特別措置法」を基に福岡市が取り組んでいる空...

2022-03-15

不動産売却でかかる譲渡所得税などの税金の種類や計算方法につい...の画像

不動産売却でかかる譲渡所得税などの税金の種類や計算方法につい...

不動産売却はさまざまな税金が発生するものです。 不動産売却の際、どのような税金がかかるのか、またどのように税金の計算すれば良いのか分からないかもしれません。 そこで、本記事では不動産売却で...

2022-03-08

不動産売却にともなう家の解体費用に補助金は出る?注意点も解説...の画像

不動産売却にともなう家の解体費用に補助金は出る?注意点も解説...

家を売却する際に解体を考えている方も多いかと思います。 その際、自治体からの補助金があるなら活用したいですね。 しかし、解体費用にかかる補助金の適用条件は複雑で適用可能かどうか分かりにくい...

2022-03-08

不動産売却で発生する譲渡所得税とは?その他の税金についても解...の画像

不動産売却で発生する譲渡所得税とは?その他の税金についても解...

この記事のハイライト ●不動産売却によって譲渡所得を得た場合は、所得税と住民税が課される●「譲渡益」あるいは「譲渡損失」が生じた場合は特例を受けることで節税が可能●売却代金を受け...

2022-03-08

家の解体費用の相場は?解体するメリット・デメリットについても...の画像

家の解体費用の相場は?解体するメリット・デメリットについても...

この記事のハイライト ●家の解体費用の相場は、建物の構造や広さ、立地条件などで大きく変わる●解体費用は土地の売却価格に上乗せしにくい●解体費用をかけて売り出すよりも、すぐに現金化...

2022-03-01

不動産売却で確定申告が不要な場合とは?申告を忘れるとどうなる...の画像

不動産売却で確定申告が不要な場合とは?申告を忘れるとどうなる...

不動産売却は利益を受け取るため、一般的には確定申告が必要になります。 しかし、ある条件に当てはまると確定申告が不要となるのです。 また、申告が必要な場合に申告を忘れてしまったらどうなるのか...

2022-02-22

オーバーローンでも不動産売却は可能?オーバーローンの概要と調...の画像

オーバーローンでも不動産売却は可能?オーバーローンの概要と調...

急な転勤や離婚がきっかけで、所有している不動産の売却をお考えですか? ローン残高が残ったまま不動産売却をしたいと考えた場合に、オーバーローンになるのかが気になりますよね。 ここでは中央区・...

2022-02-15

不動産売却における分筆とは?メリットと流れを解説の画像

不動産売却における分筆とは?メリットと流れを解説

不動産売却には「分筆」というものがあります。 この制度は上手く使うとさまざまなメリットが出てくるものですが、具体的な流れがよく分からないですよね。 本記事では分筆についてメリットと利用する...

2022-02-08

不動産売却における3つの流れを解説!媒介契約・売却活動・書類...の画像

不動産売却における3つの流れを解説!媒介契約・売却活動・書類...

納得のできる不動産売却をおこなうためには、計画的に進めることが大切です。 無計画のまま慌てておこなうと「思ったより安かった…」「思ったより時間や費用がかかってしまった…」となりかねません。 ...

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