- 福岡市中央区の不動産売却｜宮原不動産株式会社
- 更新情報一覧
更新情報一覧
| 2023-01-17 |
長屋式住宅の売却は難しい？売却しにくい理由と売却方法をご紹介... 昭和に建設された古い建物が多い長屋式住宅は、売却やリフォームが難しく、デメリットが多いのが難点です。 デメリットが目立つ物件ですが、少しでも良い条件で売却しやすくなる方法があります。 今回... |
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| 2023-01-10 |
収益物件とはどんな不動産？売却するメリットやデメリットを解説... 不動産の売却は、タイミングを間違えると利益があまり出ないだけでなく、損をする可能性もあります。 売却前に物件の特徴を押さえておくことで、より高い利益が見込めるでしょう。 そこで今回は、収益... |
| 2022-12-27 |
不法侵入されやすい空き家の特徴とは？不法侵入を防ぐための対策... 遠方に住んでいるなどの事情があり、適切な管理ができず放置している空き家は多くあります。 空き家をそのまま放置すると、不法侵入や犯罪の拠点にされるなどさまざまなトラブルを引き起こす可能性がある... |
| 2022-12-20 |
不動産売却には、さまざまな税金がかかります。 なかには聞き慣れない税金もあるため見落としてしまい、思いがけず大きな出費となるケースも少なくありません。 そこで今回は、不動産売却にかかる税金... |
| 2022-12-13 |
スケルトン物件をそのまま売却するメリット・デメリットについて... スケルトン物件の売却を検討する際、そのままの状態で売却できるのか、リフォームをしてから売却したほうが良いのか悩みどころです。 売却後になって後悔しないように、スケルトン物件をそのまま売却する... |
| 2022-12-06 |
土地活用における等価交換とは？メリット・デメリットや向いてい... 土地活用における等価交換について、詳しくわからない方も多いのではないでしょうか。 等価交換は土地活用をしたいけれど資金の用意が心配な方にとって、有効な土地活用法です。 今回は、土地活用にお... |
| 2022-11-29 |
不動産売却をおこなう際に、重要な役割を担うのが物件情報などが書かれたチラシです。 このチラシによって印象が決まるため、効果的にアピールするためにはより良いチラシを作らなければなりません。 ... |
| 2022-11-22 |
保有している土地での家事や事故はできるならおこってほしくはないですが、自然災害など避けることが難しい場合もあります。 また土地の売却を検討していた場合、火事が起こってしまうと売却できるのか不... |
| 2022-11-15 |
火事があった土地を売却する際にお祓いは必要？費用相場や注意点... 火事が起こってしまったため、土地の売却を検討しているけれど、なかなか売れずお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか？ 売れない原因は「心理的瑕疵」にあることも多いので、ぜひお祓いをおこな... |
| 2022-11-08 |
土地活用を検討中の方に！ガレージハウス経営とは？メリットと注... 住居と車庫が一体化したガレージハウスは、今後需要が期待される物件の1つです。 そのため、土地活用の方法として「ガレージハウス経営」に関心を持つ方が増えています。 しかし、ガレージハウス経営... |
| 2022-11-01 |
日当たりが悪い家は、希望する売却価格で売れないのではないかと思われるかもしれません。 しかし、日当たりが悪いことによるメリットや、上手に売却するコツがあります。 この記事で解説していくので... |
| 2022-10-25 |
自然災害や老朽化などによって、家が傾いてしまうことは珍しいことではありません。 傾いた家は、売却価格が下がるだけではなく、売却活動が長引いてしまう可能性も高いでしょう。 今回は、傾いた家を... |
| 2022-10-18 |
購入したばかりの新築住宅を売却しなければならない場合、すぐに行動するか否かが売却成功のカギとなります。 新築住宅は、できるだけ早く行動を開始したほうが高く売れるのです。 ここでは、福岡市中... |
| 2022-10-11 |
ローン残債があっても不動産売却できる？売却する方法や注意点... 不動産を購入する場合、住宅ローンを利用して購入するのが一般的です。 では、ローン残債がある住宅でも不動産売却は可能なのでしょうか。 この記事では、ローン残債がある不動産の売却方法と注意点に... |
| 2022-09-27 |
不動産を相続した際に、管理できない空き家はございませんか？ 最近では、管理に困った空き家を「負動産」と呼ぶことが増えました。 そこで、今回は負動産の概要と処分方法についてご紹介します。 ... |
| 2022-09-20 |
不動産を売却する際、オープンハウスという方法で宣伝活動をおこなうことがあります。 さまざまな魅力がある一方で注意点もあるので、どのような宣伝方法なのか理解し、ご自身の不動産売却に取り入れるか... |
| 2022-09-13 |
不動産売却にかかる住民税とは？申告や納税のタイミングと計算方... 不動産売却により「住民税」が課税される可能性があります。 住民税は前年の所得に対して課税されるため、売却代金をうっかり使い切ってしまわぬよう注意しましょう。 今回は、福岡市周辺で不動産売却... |
| 2022-09-06 |
ライフステージが出産や子どもの独立などによって変化すると必要とする家も変わるため、住み替えや売却をおこなう方は少なくありません。 ここでは福岡市中央区・城南区で不動産売却をご検討中の方に向け... |
| 2022-08-30 |
不動産売却で贈与税がかかるケースは、どのような場合でしょうか。 贈与税がかかると負担が増加しますが、軽減する方法もあります。 この記事で解説していくので、福岡市中央区・城南区で不動産売却を... |
| 2022-08-23 |
相続の遺産分割における代償分割とは？メリットや計算方法なども... 誰しもが直面する相続という場面、その際に最も問題となるのが、相続人間の公平な分配ではないでしょうか。 不動産はそのままでは均等な分割が難しいですが、そんな時に有用な方法が、代償分割です。 ... |
