- 福岡市中央区の不動産売却｜宮原不動産株式会社
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不動産の売却活動でオープンハウスを開催するメリットとは？
不動産を売却する際、オープンハウスという方法で宣伝活動をおこなうことがあります。 さまざまな魅力がある一方で注意点もあるので、...
2022-09-20
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不動産売却にかかる住民税とは？申告や納税のタイミングと計算方法を解説！
不動産売却により「住民税」が課税される可能性があります。 住民税は前年の所得に対して課税されるため、売却代金をうっかり使い切っ...
2022-09-13
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ライフステージの変化による不動産売却のタイミングとは？
ライフステージが出産や子どもの独立などによって変化すると必要とする家も変わるため、住み替えや売却をおこなう方は少なくありません...
2022-09-06
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不動産売却する際に贈与税がかかるケースと軽減方法をご紹介
不動産売却で贈与税がかかるケースは、どのような場合でしょうか。 贈与税がかかると負担が増加しますが、軽減する方法もあります。 ...
2022-08-30
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相続の遺産分割における代償分割とは？メリットや計算方法なども解説
誰しもが直面する相続という場面、その際に最も問題となるのが、相続人間の公平な分配ではないでしょうか。 不動産はそのままでは均等...
2022-08-23
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家を売却するための内覧を成功させよう！内覧の準備から当日の注意点を解説
家の売却活動のなかでも、「内覧」は実際にどんな家であるのかを購入者が見学することであり、重要な場面といえます。 内覧にはどのよ...
2022-08-16
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不動産売却における心理的瑕疵とは？与える影響と告知義務をご紹介
不動産の心理的瑕疵は、買主にとって物件を購入する大切な検討材料です。 不動産売却における心理的瑕疵とは、具体的にどのようなもの...
2022-08-09
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福岡市中央区は不動産売却をおこないやすい？その特徴とは？
福岡市中央区は、福岡県のなかでも商業施設が集まっており、利便性に富んだ立地が魅力的な地域です。 とくに天神地区は交通の起点とな...
2022-07-26
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不動産売却で重要な不動産査定書とは？内容をチェックするポイントとは？
不動産売却を検討するとき、やはり気になるのは「どのくらいの金額で売れそうなのか？」というところです。 今回は不動産売却をご検討...
2022-07-19
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空き家を売るときの方法は？賃貸に出すかの判断やポイントについてもご紹介
空き家は売却するか賃貸に出すか、方法を選べます。 空き家の維持方法に悩む方は、売却を進めていくのがおすすめです。 今回は、空き...
2022-07-12
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相続した不動産売却の税金はどれぐらいかかる？節税方法とは？
相続した不動産売却で所得が発生すれば、税金を納める必要があります。 また、相続税のほかに所得税や住民税などさまざまな税金も納め...
2022-07-05
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不動産売却で売買契約締結時の必要書類や取得方法は？
不動産売却時は、売買契約を結ぶ際にさまざまな書類の用意が必要です。 不動産売却の前や契約締結時、決済時などタイミングに応じた必...
2022-06-28
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福岡市中央区での不動産売却で海沿いの不動産は塩害の影響がある？
福岡市中央区は九州最大の繁華街、天神通がにぎやかな場所ですが、海沿いは塩害の被害に悩んでいる方も多く存在する地域です。 海水に...
2022-06-21
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不動産売却で税金対策するには？取得費が不明なときの対処法もご紹介！
不動産売却をおこなうとき、税金のことも気になりますよね。 福岡市中央区・城南区で不動産売却をご検討中の方も、税金対策について高...
2022-05-31
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相続した不動産売却の注意点とは？売る方法や媒介契約について
不動産を相続した方のなかには、その不動産を売却したいと考えている方もいるのではないでしょうか。 しかし相続した不動産をどのよう...
2022-05-24
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相続した不動産売却にかかる税金は？特例制度を活用して賢く節税を！
相続した不動産を売却したときは5種類もの税金が発生します。 このなかには、必ずかかるものとかからない可能性のあるもの、さらに、...
2022-05-17
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共有名義の不動産売却！売却方法や注意点についても解説
共有名義の不動産の売却をお考えの際には、どのようにして売却すればいいのかお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか？ この記...
2022-05-10
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不動産売却時の費用について住宅ローン残債と仲介手数料を解説
不動産売却をおこなうとき、住宅ローンが残っている場合はどうしたら良いのでしょうか。 また、住宅ローンが残っていても売却が可能な...
2022-04-26
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相続後の不動産売却にかかる所得税や控除についてご紹介
相続によって不要な不動産を引き継ぐことはありますが、不動産は所有しているだけでコストがかかるため早めに売ってしまいたいという方...
2022-04-19
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不動産売却でするインスペクションとは？メリットや費用もご紹介
不動産売却をするときに、高く売れる方法を探すことが多いかと思います 安心して高く売却したい方には、インスペクションをすることを...
2022-04-12
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不動産を売却する際、オープンハウスという方法で宣伝活動をおこなうことがあります。 さまざまな魅力がある一方で注意点もあるので、どのような宣伝方法なのか理解し、ご自身の不動産売却に取り入れるか検討しましょう。 そこで今...
2022-09-20
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不動産売却にかかる住民税とは？申告や納税のタイミングと計算方法を解説！
不動産売却により「住民税」が課税される可能性があります。 住民税は前年の所得に対して課税されるため、売却代金をうっかり使い切ってしまわぬよう注意しましょう。 今回は、福岡市周辺で不動産売却をご検討中の方に向けて、不動...
2022-09-13
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ライフステージが出産や子どもの独立などによって変化すると必要とする家も変わるため、住み替えや売却をおこなう方は少なくありません。 ここでは福岡市中央区・城南区で不動産売却をご検討中の方に向けて、ライフステージの変化に...
2022-09-06
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不動産売却で贈与税がかかるケースは、どのような場合でしょうか。 贈与税がかかると負担が増加しますが、軽減する方法もあります。 この記事で解説していくので、福岡市中央区・城南区で不動産売却を検討している方はぜひ最後まで...
2022-08-30
