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家の解体費用の相場は？解体するメリット・デメリットについても解説！
この記事のハイライト ●家の解体費用の相場は、建物の構造や広さ、立地条件などで大きく変わる●解体費用は土地の売却...
2022-03-08
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不動産売却にともなう家の解体費用に補助金は出る？注意点も解説！
家を売却する際に解体を考えている方も多いかと思います。 その際、自治体からの補助金があるなら活用したいですね。 しかし、解体費...
2022-03-08
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不動産売却で確定申告が不要な場合とは？申告を忘れるとどうなる？
不動産売却は利益を受け取るため、一般的には確定申告が必要になります。 しかし、ある条件に当てはまると確定申告が不要となるのです...
2022-03-01
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オーバーローンでも不動産売却は可能？オーバーローンの概要と調べ方を解説！
急な転勤や離婚がきっかけで、所有している不動産の売却をお考えですか？ ローン残高が残ったまま不動産売却をしたいと考えた場合に、...
2022-02-22
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不動産売却における分筆とは？メリットと流れを解説
不動産売却には「分筆」というものがあります。 この制度は上手く使うとさまざまなメリットが出てくるものですが、具体的な流れがよく...
2022-02-15
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不動産売却における3つの流れを解説！媒介契約・売却活動・書類の準備
納得のできる不動産売却をおこなうためには、計画的に進めることが大切です。 無計画のまま慌てておこなうと「思ったより安かった…」...
2022-02-08
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相続した不動産を売却するまでの流れとは？注意点やポイントも解説
この記事のハイライト ●不動産の所有者移転登記をしてからでなければ、相続した不動産は売却できない●相続人が複数い...
2022-02-08
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不動産を売却したら確定申告が必要？申告時のポイントや必要書類とは
この記事のハイライト ●不動産の売却で利益を得たら、翌年に確定申告をおこなわなければならない●申告書だけでなく売...
2022-02-08
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終活により相続した不動産の空き家化を防ぐ方法をご説明
近年、増加の一途をたどる空き家の問題は大きな社会問題となっています。 管理の行き届かない空き家が周囲に迷惑をかける事態を改善す...
2022-02-01
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離婚で不動産売却をするときの注意点と売却方法を解説！
「結婚を機に家を購入したが、離婚することになった」「不動産の財産分与はどうすれば良いか」とお悩みではございませんか？ さまざま...
2022-01-25
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気付かれずに不動産を売却する方法はある？おすすめの売却活動をご紹介
不動産を売却するにあたり、できるだけ周囲の住民に気付かれたくないとお考えの方もいらっしゃることでしょう。 今回は、そういった方...
2022-01-18
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不動産がなかなか売れない原因と改善案とは？気になるポイントをチェック！
不動産の売却を進めている方のなかには、不動産がなかなか売れずお悩みの方もいるのではないでしょうか。 長い期間売れずにいると、税...
2022-01-11
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不動産売却時に必要な費用には何がある？種類や金額を知っておこう！
この記事のハイライト ●不動産の売却にはさまざまな手数料や税金がかかる●仲介手数料は売却価格に応じて上限が決まっ...
2022-01-11
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不動産売却にかかる税金の種類と節税対策についてご紹介！
この記事のハイライト ●不動産売却時に知っておきたい税金の種類は6つ●譲渡所得を求めることで税額がわかる●節税の...
2022-01-11
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福岡市にある不動産を遠方から売却する方法や注意点を解説！
売却を考えている不動産が遠方にある場合は、手続きの進め方がわからない方もいらっしゃると思います。 また現地に足を運ぶ必要がある...
2021-12-28
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不動産の売却前にリフォームは必要？そのメリットと費用について
不動産を売却するときは、少しでも良い条件で売りたいですよね。 印象を良くするために、物件のリフォームをしたほうが良いのか悩んで...
2021-12-21
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住みながら自宅は売却できるの？実際の方法や注意点を知ろう
皆さんは、住みながら自宅を売る方法があることをご存じですか？ 今回の記事では「マイホームを売りたいけれど買い手が見つかってから...
2021-12-14
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不動産の任意売却で得られるメリットとは？手続きの流れも解説！
この記事のハイライト ●住宅ローンの返済が苦しい場合は「任意売却」という選択肢がある●通常の不動産売却と同じよう...
2021-12-07
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終活に役立てたい！相続した空き家を放置するとどうなる？
終活に向けて、相続した空き家の活用にお悩みの方もいらっしゃると思います。 近年では日本全国で空き家が社会問題化していて、福岡市...
2021-12-07
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福岡市中央区・城南区エリアで空き家を売りたいときはどうする？
この記事のハイライト ●空き家を売りたいときは、そのまま売ると固定資産税や解体費用の負担が軽くなる●空き家を売り...
2021-12-07
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長屋式住宅の売却は難しい？売却しにくい理由と売却方法をご紹介
昭和に建設された古い建物が多い長屋式住宅は、売却やリフォームが難しく、デメリットが多いのが難点です。 デメリットが目立つ物件ですが、少しでも良い条件で売却しやすくなる方法があります。 今回は、長屋式住宅の売却しにくい...
2023-01-17
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収益物件とはどんな不動産？売却するメリットやデメリットを解説！
不動産の売却は、タイミングを間違えると利益があまり出ないだけでなく、損をする可能性もあります。 売却前に物件の特徴を押さえておくことで、より高い利益が見込めるでしょう。 そこで今回は、収益物件とはどのようなものか売却...
2023-01-10
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不法侵入されやすい空き家の特徴とは？不法侵入を防ぐための対策をご紹介！
遠方に住んでいるなどの事情があり、適切な管理ができず放置している空き家は多くあります。 空き家をそのまま放置すると、不法侵入や犯罪の拠点にされるなどさまざまなトラブルを引き起こす可能性があるため、注意が必要です。 そ...
2022-12-27
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不動産売却時にかかる税金の種類を解説！節税のコツとは？
不動産売却には、さまざまな税金がかかります。 なかには聞き慣れない税金もあるため見落としてしまい、思いがけず大きな出費となるケースも少なくありません。 そこで今回は、不動産売却にかかる税金の種類や計算方法、節税方法に...
2022-12-20
